(Yes, not very imaginative, I know.. NABS have killed my inner child.)
So, I have passed MARS III. I actually passed last week, but kept trying to find something good to post before I actually posted anything. Sadly, I can't seem to come up with a good post that would sum up everything.
I also don't have any "new" qualifications. Although I'm now competent in navigation and such, I still can't drive a warship. I'm just qualified to go and do MARS IV next year. Yay me. Still, as much as NETP-O is supposed to "take a regular CF officer and make him into a Naval Officer", I feel much more like a naval officer now than I did after NETP-O. I actually have a job that I'm somewhat competent at, after waiting three years to do anything relevant to my career. Humping a rucksack and pretending to man OPs isn't exactly Navy-like. (Ok, American IAs might have a different opinion, but that doesn't count.)
I'm also pretty happy right now. RMC is going to suck this year (all kinds of stuff coming down that will affect me negatively, on top of having an admin position) but I'm finally seeing some light at the end of that tunnel, I'm fairly certain it's not a train, and after I graduate I'll probably get sent on some OJT on a frigate, which means some sea time, which means money and fun.
One guy from my course who had previous time in mentionned that a we go on in our careers, we'll realize that our friends in high school lead just about the same life as they did back then. While we'll be out doing cool stuff like driving around Vancouver Island (or driving off to Hawaii, Hong Kong, and other exotic locales) they'll be smoking pot, drinking beer, watching crappy TV, and they'll still be working at Best Buy. (Of course, one of my high school football teammates is in my class at RMC, but not that many people from high school seem to be doing anything remarkable.) I don't find it hard to believe; just this summer I've done some pretty cool stuff like driving a warship--even though it's just a patrol craft--in some relatively tight situations, and I have friends who went on RIMPAC and other such short deployments for the summer.
Anyway, real life is coming up pretty quickly. I'm ready for it, but it's a bit weird when you realize that in less than a year you'll have a commission and you'll probably be standing on the bridge of a warship out in the middle of the ocean, fighting off the communist hordes.
Okay, maybe not fighting off the communist hordes.
...recommend maintain...
Monday, August 25, 2008
Sunday, August 24, 2008
Histoire d'horreur....
Des histoires comme celle-ci, il y en a des tonnes. Je vais m'éloigner de mon rôle de méchante belle-mère pour faire une parenthèse sur l'achat d'une propriété.
Si ce texte permet, ne serait-ce qu'à une seule personne d'éviter de se retrouver dans la schnoutte, ça vaut la peine de l'écrire ;-).
Lorsque vous décider d'acheter une maison, de grâce soyez conscients qu'il s'agit du plus grand investissement de votre vie. Ceci dit, il est important de vous entourer de gens compétents.
Certaines personnes perçoivent les agent immobiliers comme des vendeurs de chars usagés. Sachez que depuis 1996, la loi sur le courtage immobilier régie de plus en plus sévèrement le métier de courtier et/ou agent immobilier. L'agent immobilier est là pour vous protéger et son assurance «erreur et omission» est une garantie contre les ....ben les erreurs et omissions possibles !
Choisissez votre agent. N'ayez pas peur de flusher un agent qui ne vous inspire pas confiance et/ou avec lequel vous ne vous sentez pas à l'aise.
Prenez garde à un agent qui semble trop pressé à vous faire faire une offre, qui ne répond pas à vos questions, qui semble ménager l'essence et n'est pas ouvert à vous faire voir plus d'une propriété.
Prenez votre agent, ne passez pas d'un agent inscripteur à un autre en pensant sauver sur la commission. Vous ne sauverez rien, car de toute façon, la commission est déjà calculer dans le prix d'inscription. Par-contre en ayant votre propre agent, celui-ci pourra aller négocier pour vous avec l'agent inscripteur et le vendeur. C'est à ce moment que vous aurez une chance de sauver quelques milliers de dollars.
Demander à votre agent de vous référer un inspecteur, un courtier hypothécaire et un notaire. Attendez-vous à se qu'il vous en offre au moins 3 !
Pourquoi ?
Pour que vous puissiez faire votre propre choix en comparant les différents services de chacun ainsi que leur taux. Le code de déontologie des agents exige qu'en aucun cas l'agent influence le choix des ses acheteurs. L'agent peut les guider, mais en aucun cas la décision doit être forcée.
Si un agent fait affaire avec qu'un seul inspecteur par-exemple, il est possible (j'dis pas que c'est nécessairement le cas) que l'agent soit de connivence avec l'inspecteur et que ce dernier ne relève pas toutes les anomalies pour faire passer la vente.
Un agent immobilier professionnel, se fout que la vente passe ou pas, il a à coeur le bien être de ses acheteurs et est conscient de l'investissement monétaire et affectif des futurs propriétaires.
De plus, un agent d'expérience saura, dès la première visite relevé les signes potentiels de problèmes.
( Quand je parle d'expérience, je ne parle pas juste du nombre de transactions que l'agent a effectué, demandez-lui plutôt si il assiste aux inspections avec ses clients. Malheureusement, plusieurs ne le font pas, ils sont donc un peu ignorant en la matière. Je me suis toujours fait un devoir, même si c'est long, plate et pénible parfois, de faire les inspections avec mes acheteurs. D'une part, j'ai appris pas mal de trucs et de l'autre, j'étais plus informée pour aider mes clients dans leurs choix et/ou plus outillée pour demander une baisse de prix, si l'état de la propriété en suggérait une ;-)
Un stylo sur le bas des murs aurait probablement fait allumer un agent sur l'état de la maison de Karla. Du gyps qui s'enfonce qu'avec une légère pression, c'est définitivement pas bon signe. Même chose pour les fenêtres, il est facile de voir si la maison a un taux d'humidité anormal en regardant le contour des fenêtres. Un agent d'expérience regardera attentivement au sous-sol, autour de la fondation, la brique, le toit ect...
C'est normal que l'agent «en manque quelques unes», c'est la job de l'inspecteur de faire une analyse plus méticuleuse. Par-contre à 500-600$ pour une inspection, si vous pouvez éviter ça et passer à une autre propriété (si il y a un grand potentiel de problème majeur), c'est déjà ça de gagner !
Avant de payer 500-600$ pour une inspection, demandez à votre agent d'obtenir une copie du certificat de localisation. Parfois il peut y avoir des problèmes à ce niveau, lesquels vous feraient passer outre cette propriété. Encore une fois, c'est mieux de le savoir avant d'avoir dépensé des centaines de dollars.
Aussi, dès le début de votre démarche, allez chercher une pré-approbation hypothécaire. D'une part pour savoir dans quel budget magasiner et de l'autre pour avoir le temps d,aller chercher le meilleur taux.
Gardez une chose en tête par-contre, lors de la pré-approbation aucune enquête de crédit n'est effectuée. La pré-approbation a pour but d'évaluer votre pourcentage d'endettement et votre capacité de payer. Si votre crédit est pauvre ou si vous avez déjà fait faillite il est important d'en aviser le courtier.....et surtout votre partenaire. J'ai malheureusement vue des couples se séparer à cause de certains squelettes financiers dans le placard !
Alors voilà....c'était mes p'tits conseils dominicaux !
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser !
Si ce texte permet, ne serait-ce qu'à une seule personne d'éviter de se retrouver dans la schnoutte, ça vaut la peine de l'écrire ;-).
Lorsque vous décider d'acheter une maison, de grâce soyez conscients qu'il s'agit du plus grand investissement de votre vie. Ceci dit, il est important de vous entourer de gens compétents.
Certaines personnes perçoivent les agent immobiliers comme des vendeurs de chars usagés. Sachez que depuis 1996, la loi sur le courtage immobilier régie de plus en plus sévèrement le métier de courtier et/ou agent immobilier. L'agent immobilier est là pour vous protéger et son assurance «erreur et omission» est une garantie contre les ....ben les erreurs et omissions possibles !
Choisissez votre agent. N'ayez pas peur de flusher un agent qui ne vous inspire pas confiance et/ou avec lequel vous ne vous sentez pas à l'aise.
Prenez garde à un agent qui semble trop pressé à vous faire faire une offre, qui ne répond pas à vos questions, qui semble ménager l'essence et n'est pas ouvert à vous faire voir plus d'une propriété.
Prenez votre agent, ne passez pas d'un agent inscripteur à un autre en pensant sauver sur la commission. Vous ne sauverez rien, car de toute façon, la commission est déjà calculer dans le prix d'inscription. Par-contre en ayant votre propre agent, celui-ci pourra aller négocier pour vous avec l'agent inscripteur et le vendeur. C'est à ce moment que vous aurez une chance de sauver quelques milliers de dollars.
Demander à votre agent de vous référer un inspecteur, un courtier hypothécaire et un notaire. Attendez-vous à se qu'il vous en offre au moins 3 !
Pourquoi ?
Pour que vous puissiez faire votre propre choix en comparant les différents services de chacun ainsi que leur taux. Le code de déontologie des agents exige qu'en aucun cas l'agent influence le choix des ses acheteurs. L'agent peut les guider, mais en aucun cas la décision doit être forcée.
Si un agent fait affaire avec qu'un seul inspecteur par-exemple, il est possible (j'dis pas que c'est nécessairement le cas) que l'agent soit de connivence avec l'inspecteur et que ce dernier ne relève pas toutes les anomalies pour faire passer la vente.
Un agent immobilier professionnel, se fout que la vente passe ou pas, il a à coeur le bien être de ses acheteurs et est conscient de l'investissement monétaire et affectif des futurs propriétaires.
De plus, un agent d'expérience saura, dès la première visite relevé les signes potentiels de problèmes.
( Quand je parle d'expérience, je ne parle pas juste du nombre de transactions que l'agent a effectué, demandez-lui plutôt si il assiste aux inspections avec ses clients. Malheureusement, plusieurs ne le font pas, ils sont donc un peu ignorant en la matière. Je me suis toujours fait un devoir, même si c'est long, plate et pénible parfois, de faire les inspections avec mes acheteurs. D'une part, j'ai appris pas mal de trucs et de l'autre, j'étais plus informée pour aider mes clients dans leurs choix et/ou plus outillée pour demander une baisse de prix, si l'état de la propriété en suggérait une ;-)
Un stylo sur le bas des murs aurait probablement fait allumer un agent sur l'état de la maison de Karla. Du gyps qui s'enfonce qu'avec une légère pression, c'est définitivement pas bon signe. Même chose pour les fenêtres, il est facile de voir si la maison a un taux d'humidité anormal en regardant le contour des fenêtres. Un agent d'expérience regardera attentivement au sous-sol, autour de la fondation, la brique, le toit ect...
C'est normal que l'agent «en manque quelques unes», c'est la job de l'inspecteur de faire une analyse plus méticuleuse. Par-contre à 500-600$ pour une inspection, si vous pouvez éviter ça et passer à une autre propriété (si il y a un grand potentiel de problème majeur), c'est déjà ça de gagner !
Avant de payer 500-600$ pour une inspection, demandez à votre agent d'obtenir une copie du certificat de localisation. Parfois il peut y avoir des problèmes à ce niveau, lesquels vous feraient passer outre cette propriété. Encore une fois, c'est mieux de le savoir avant d'avoir dépensé des centaines de dollars.
Aussi, dès le début de votre démarche, allez chercher une pré-approbation hypothécaire. D'une part pour savoir dans quel budget magasiner et de l'autre pour avoir le temps d,aller chercher le meilleur taux.
Gardez une chose en tête par-contre, lors de la pré-approbation aucune enquête de crédit n'est effectuée. La pré-approbation a pour but d'évaluer votre pourcentage d'endettement et votre capacité de payer. Si votre crédit est pauvre ou si vous avez déjà fait faillite il est important d'en aviser le courtier.....et surtout votre partenaire. J'ai malheureusement vue des couples se séparer à cause de certains squelettes financiers dans le placard !
Alors voilà....c'était mes p'tits conseils dominicaux !
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser !
Friday, August 8, 2008
THE RUSSIANS ARE COMING!
CNN breaking news: Russia has invaded Georgia.
In a move reminiscent of 1980s movie Red Dawn, Russia, presumably with Cuban help, has invaded the US State of Georgia.
...
Wait, they invaded the COUNTRY of Georgia? Oh, right.
...
Ok, on a serious note, why do wars always happen in the summer, when I don't have time to watch the news all the time, and can't keep up to the latest developments? It was hard for me to keep up with the Israel-Lebanon war, and this newest war, between Russia and Georgia, will be nearly impossible for me to keep track of.
From what I gather from CNN and the BBC, all hell is breaking lose. Separatists, Georgian troops, Russian troops... there's a fire going on in the ammo bunker!
More later.
In a move reminiscent of 1980s movie Red Dawn, Russia, presumably with Cuban help, has invaded the US State of Georgia.
...
Wait, they invaded the COUNTRY of Georgia? Oh, right.
...
Ok, on a serious note, why do wars always happen in the summer, when I don't have time to watch the news all the time, and can't keep up to the latest developments? It was hard for me to keep up with the Israel-Lebanon war, and this newest war, between Russia and Georgia, will be nearly impossible for me to keep track of.
From what I gather from CNN and the BBC, all hell is breaking lose. Separatists, Georgian troops, Russian troops... there's a fire going on in the ammo bunker!
More later.
Thursday, August 7, 2008
Lucy...la suite
( Première partie plus bas ;-)
J’ai été remettre les documents à M. L’Agent inscripteur du 123 des Pigeons en lui récitant mon boniment : ma cliente est la plus belle, fine, pré approbation hypothécaire à l’appui…la cliente parfaite quoi !
( Se que je détestais de l’art de faire dans ma région d’origine est que nous n’avions pas l’option d’aller présenter nous-même (en tant qu’agent collaborateur) les offres aux clients-vendeurs. J’vous raconterai des mozussss de belles présentations où L’agent fit la différence ;-)
Je retourne au bureau question de passer le temps en attendant le coup de fil.
( Mon Courtier m’a chargé un extra de frais de bureau ce mois-là tant que j’ai usé le tapis en faisant les 100 pas ;-))).
Finalement, l’appel entre…..
« Mme Marian ? C’est M. Inscripteur du 123 des Pigeons »
( Arrrrgh…..Get to the point !!!!! Au Diable les salutations…;- )
« Oui, M. Inscripteur »
« Votre offre a été accepté tel quel….Félicitations !!»
( Quoi ? De Kessé…Y me niaise lui là ??? Pas de contre-proposition…Rien ??? Yessssss Sir !!!).
« Très bien M. Inscripteur » dis-je d’un ton faussement calme.
«On se rappelle demain pour l’accusé de réception et la suite, d’accord ? »
«Pas de problème, à demain »
Clic !
Je saute partout dans le bureau. La secrétaire se tord de rire. J’ai dû lâché trois ou quatre «Yes Sir » en moins de 30 secondes.
( J’prends même pas le temps d’aller en griller une….je dois téléphoner à Lucy )
**
( Se qui suit, je l’ai su lors de l’inspection pré-achat qui eu lieu 2 jours plus tard. C’est la mère de Lucy qui me raconta, Lucy ayant dû retourner à Toronto. Ce que moi je dis, personne ne l’entend. ).
Drollin ! Drollin ! ( Ben le son d’un téléphone qui sonne là ;-)
« Bonjour Lucy, c’est Lady !» avec un trémolo dans la voix, je vous jures
« Bonjour, ça va bien ??? » la voix pleine d’inquiétude.
« J’ai une bonne nouvelle, votre offre est acceptée »
« Ho ! »
J’entendit ses larmes coulé….je pleurais autant qu’elle, je crois. Elle était sans mot.
« Lucy, je vous laisse aller partager la nouvelle avec votre famille et vous me téléphonez plus tard pour le reste o.k ? »
« D’accord…..à tantôt ».
Elle n’avait dit que quelques mots. Elle n’était pas encore retourné au salon où ses parents et ses filles regardaient la télé.
En se retournant, elle vit Angel traverser la pièce et celle-ci se dirigea vers la table de cuisine. Elle prit ma carte d’affaire délicatement et elle donna de doux baisers sur ma photo en répétant :
« Merci ! Merci Lady ! » avec un sourire rempli de tendresse.
Lucy n’avait encore rien dit et rien dans notre échange confirmait le résultat . Mais Angel savait.
**
J’écris ses lignes et je suis encore émus. JAMAIS je n’aurais cru possible de toucher un enfant ….non….jamais je n’aurais cru être si touché par une enfant.
Je conserve précieusement la lettre que Lucy a fait parvenir à mon Courtier.
Je conserve surtout ce p’tit bonheur dans un coin bien spécial de mon cœur. Quand je suis triste, je pense à Lucy, sa plus vieille et la petite Angel qui est là sans semblée y être.
J’ai été remettre les documents à M. L’Agent inscripteur du 123 des Pigeons en lui récitant mon boniment : ma cliente est la plus belle, fine, pré approbation hypothécaire à l’appui…la cliente parfaite quoi !
( Se que je détestais de l’art de faire dans ma région d’origine est que nous n’avions pas l’option d’aller présenter nous-même (en tant qu’agent collaborateur) les offres aux clients-vendeurs. J’vous raconterai des mozussss de belles présentations où L’agent fit la différence ;-)
Je retourne au bureau question de passer le temps en attendant le coup de fil.
( Mon Courtier m’a chargé un extra de frais de bureau ce mois-là tant que j’ai usé le tapis en faisant les 100 pas ;-))).
Finalement, l’appel entre…..
« Mme Marian ? C’est M. Inscripteur du 123 des Pigeons »
( Arrrrgh…..Get to the point !!!!! Au Diable les salutations…;- )
« Oui, M. Inscripteur »
« Votre offre a été accepté tel quel….Félicitations !!»
( Quoi ? De Kessé…Y me niaise lui là ??? Pas de contre-proposition…Rien ??? Yessssss Sir !!!).
« Très bien M. Inscripteur » dis-je d’un ton faussement calme.
«On se rappelle demain pour l’accusé de réception et la suite, d’accord ? »
«Pas de problème, à demain »
Clic !
Je saute partout dans le bureau. La secrétaire se tord de rire. J’ai dû lâché trois ou quatre «Yes Sir » en moins de 30 secondes.
( J’prends même pas le temps d’aller en griller une….je dois téléphoner à Lucy )
**
( Se qui suit, je l’ai su lors de l’inspection pré-achat qui eu lieu 2 jours plus tard. C’est la mère de Lucy qui me raconta, Lucy ayant dû retourner à Toronto. Ce que moi je dis, personne ne l’entend. ).
Drollin ! Drollin ! ( Ben le son d’un téléphone qui sonne là ;-)
« Bonjour Lucy, c’est Lady !» avec un trémolo dans la voix, je vous jures
« Bonjour, ça va bien ??? » la voix pleine d’inquiétude.
« J’ai une bonne nouvelle, votre offre est acceptée »
« Ho ! »
J’entendit ses larmes coulé….je pleurais autant qu’elle, je crois. Elle était sans mot.
« Lucy, je vous laisse aller partager la nouvelle avec votre famille et vous me téléphonez plus tard pour le reste o.k ? »
« D’accord…..à tantôt ».
Elle n’avait dit que quelques mots. Elle n’était pas encore retourné au salon où ses parents et ses filles regardaient la télé.
En se retournant, elle vit Angel traverser la pièce et celle-ci se dirigea vers la table de cuisine. Elle prit ma carte d’affaire délicatement et elle donna de doux baisers sur ma photo en répétant :
« Merci ! Merci Lady ! » avec un sourire rempli de tendresse.
Lucy n’avait encore rien dit et rien dans notre échange confirmait le résultat . Mais Angel savait.
**
J’écris ses lignes et je suis encore émus. JAMAIS je n’aurais cru possible de toucher un enfant ….non….jamais je n’aurais cru être si touché par une enfant.
Je conserve précieusement la lettre que Lucy a fait parvenir à mon Courtier.
Je conserve surtout ce p’tit bonheur dans un coin bien spécial de mon cœur. Quand je suis triste, je pense à Lucy, sa plus vieille et la petite Angel qui est là sans semblée y être.
Saturday, August 2, 2008
What did we see? We saw the sea.
I posted the astonishing number of posts I managed to write up during sea phase, according to the date they were written on (but not the time--I set it to midnight). I'll post something later--I've been trying to clear my head and have a little R&R this weekend. Enjoy.
Friday, August 1, 2008
Lucy !
Lucy est une femme de 35-37 qui communiqua avec moi en Mars 2001 via le réseau MLS.CA. J’avais une propriété sur le marché qui semblait corresponde à ses besoins. Je lui envoya la description complète par courriel en lui posant quelques questions sur ses attentes.
Elle m’expliqua qu’elle se séparerait de son conjoint ( ils vivaient à Toronto) prochainement, qu’elle avait eu son transfert et qu’elle devait trouver une propriété dans ma région pour elle et ses deux fillettes.
Déjà que la rupture n’était pas de son initiative, elle me raconta un peu ses états d’âmes via les courriels. Notre correspondance dura près de 3 mois, allant de délais en délais pour son «House shopping trip».
Lorsqu’elle arriva enfin, je n’avais que 5 propriétés qui susceptible de correspondre à ses désirs. Nous avons visité les dites propriétés avec ses deux (adorables) fillettes….Je me souviens très bien de ce mercredi après midi pluvieux d’un été qui tardait à s’installer.
Les deux fillettes étaient agées de 5 et 7 ans. La plus vieille portait le même prénom que moi et la plus jeune se nommait Angel. Je me rendit bien compte qu’Angel était avec nous, mais sans y être. Elle avait le regard «vide», elle ne répondait pas à mes sourires. Elle était tellement mignonne avec ses longs cheveux noirs et ses immenses yeux tout aussi noirs. Je la trouvait pourtant attachante….
Nous avons visités les 5 propriétés proposées, malheureusement aucune d’elles ne pouvaient comblés les besoins de Lucy. Comme Lucy avait beaucoup de questions, tant qu’au secteur, financement, les écoles ect. Nous nous sommes rendus dans une Rôtisserie pas très loin pour prendre un café et discuter.
Ça faisait déjà 3 heures que nous étions ensemble et la complicité ressentie dans nos courriels se transposa dans le réel. Lucy était le genre de femme que j’aurais choisie comme amie. Elle était intelligente et avait le même sens de l’humour que moi. Elle me fit part de ses peurs face au déménagement. Elle me fit surtout part de son inquiétude…elle n’avait que 3 jours pour trouver «la» propriété.
« Ne vous inquiétez pas Lucy, je vais trouver ! » lui dis-je d’un ton décidé et confiant.
( Malheureusement, je SAVAIS que ça serait difficile, voir même impossible. Nous étions au tout début de la bulle immobilière et les «bonnes propriétés» partaient en moins de quelques heures. Mais bon, dans mon livre à moi, IMPOSSIBLE n’existe pas ).
Ses filles étaient charmantes. J’observais Angel du coin de l’œil tout en discutant avec la maman. Un moment donné, Lucy se rendit bien compte de l’interrogation dans mon regard.
« Ne vous en faites pas Lady, si Angel ne vous réponds pas. Elle est autiste »
« Ho ! » dis-je très maladroitement.
Je les ai quitté pour mes autres rendez-vous quelques minutes plus tard. Il était près de 16 heures.
Lorsque je suis rentré vers les 21h30, je me suis tout de suite branché sur ma base de données pour voir les nouveautés. Il y en avait que quelques unes. Une attira mon attention, quoi que de près de $50 000.00 de MOINS que le budget de Lucy, je la trouvais mignonne et très bien rénovée. Le feeling était bon.
Je téléphona donc à Lucy, malgré l’heure tardive et je la somma d’être en face de la propriété le lendemain matin, 9h00 (prétextant un horaire rempli à l’os plutôt que «l’agressivité» du marché) . Je lui cachant mon excitation, lui mentionnant le prix demandé et lui disant que peut-être que ça ne ferait pas l’affaire du tout.
( Je ne voulait pas lui créer de faux espoirs. De plus, le marché étant se qu’il était, j’avais bien peur de rater cette propriété, puisque dans un prix plus accessibles à plus d’acheteurs. Mais bon, fallait tout de même tenter notre chance ).
Mes craintes étaient fondées….en contactant l’agent inscripteur, il me confirma que 5 autres visites avaient lieu le lendemain en matinée. Il était près de 23h30 lorsque je puis finalement aller au lit après avoir retourné tous mes appels et courriels.
Je m’endormis que vers les 4 heures….avec l’image d’Angel en tête.
***
Jeudi matin 9h00
Comme prévue la p’tite famille me rejoins à l’adresse convenue. Il fait un soleil superbe…Ma première pensée : This is gonna be a good day !
Déjà de l’extérieur nous voyons bien que nous sommes en face d’une propriété bien entretenue et impeccable. Le soleil met encore plus en valeur le terrassement…gazon fraîchement tondu, des vivaces à perte de vue et des annuelles de toutes les couleurs.
Lucy sourit.
Nous entrons à l’intérieur et sans vous donner tous les détails, je me souviens de chaque pièce, de chacune de ses petites choses qui font d’une propriété, un foyer !
Lucy était en Amour….et j’ai cru voir Angel sourire.
Lorsque nous sommes retourné vers nos voiture respectives, Lucy me regarda (les yeux brillants) et me dit :
« Lady, c’est ELLE….Quelle est la prochaine étape ? »
« On s’en va à la Rotisserie !» de lui répondre sans être surprise !
9h45
(en route pour la Rotisserie, je sors mon arme….mon cellulaire ;-)
«Bonjour M. L’Agent inscripteur. Je suis Lady Marian d’un quelqu’onque bureau et j’ai visité votre propriété du 123 des Pigeons. Ma cliente semble prête à faire une offre d’achat. Est-ce qu’il y a des choses que je devrais savoir tant qu’aux déclarations du vendeur et de la prise de possession ?»
Il me répond :
« Non, rien de spécial, sauf qu’une autre offre est entrée et je la présente à 15 heures»
( Quoi ???? Merde, ils ont visité à qu’elle heure ???? Grrrrrrrr !!).
10 h 00
( Arrivé à la Rôtisserie )
«Bon, Lucy, j’ai une bonne et une mauvaise nouvelle….Laquelle vous voulez en premier ? »
« La…..j’sais pas Lady ….J’sais vraiment pas ! »
( J’ai cru voir Angel devenir inquiète, je lui souris pour tenter de la réconforter)
« O.k. Lucy, vous voyez pour la date d’occupation, ça semble correct même si c’est rapide. Sauf que…(j’hais ça dire ça au gens) y’a une autre offre qui est entrée et elle sera présenté à 15 heures. Comme le veut notre code d’éthique, toutes les offres doivent être présenté en même temps par l’agent inscripteur »
« Ho ! mais je la veux, qu’est-ce que je fais ?»
Je lui explique donc toutes les possibilités compte tenu des comparables, du marché, des inclusions. En tant qu’Agent, je suis tenue de présenter les fais et en aucun temps je dois dire à un acheteur QUOI faire. Mais comme Lucy est une femme intelligente et sait très bien faire la part des choses, nous écrivons une offre qui tant qu’à moi est susceptible d’être acceptée.
10h15
( mon cellulaire sonne…je reconnais le numéro….Ha ! Merde !)
« Mme Marian ? C’est M. Agent inscripteur du 123 des Pigeons. C’est juste pour informer qu’une deuxième offre vient d’être déposée. Comme convenu, elles seront présentées à 15 heures »
( Ha ben ta…..Grrrrrrr !!)
J’annonce la «nouvelle» à Lucy !
«Qu’est-ce qu’on peut faire Lady ? »
«Espérer ???» dis-je timidement !
11h00
Nous quittons le restaurant et je tente du mieux que je peux d’encourager Lucy. Je sors à peu près toutes mes phrasds spirituelles d’encouragement.
«Je vais vous téléphoner aussi tôt que j’ai des nouvelles. Se qui est dû, arrivera o.k. ? »
Lucy me fait une accolade.
( Angel me regarde droit dans le yeux et me sourit. Elle me sourit )
Je saute dans ma voiture et je pris «la vie». Je suis boulversée. Lucy MÉRITE cette propriété. Toute cette lumière, toutes ces fleurs, toutes ces couleurs. Elles seraient tellement bien toutes les trois dans cette demeure. Après cette douloureuse déception, cette maison serait parfaite pour un recommencement dans la paix, la sérénité et cette lumière !
( à suivre)
Elle m’expliqua qu’elle se séparerait de son conjoint ( ils vivaient à Toronto) prochainement, qu’elle avait eu son transfert et qu’elle devait trouver une propriété dans ma région pour elle et ses deux fillettes.
Déjà que la rupture n’était pas de son initiative, elle me raconta un peu ses états d’âmes via les courriels. Notre correspondance dura près de 3 mois, allant de délais en délais pour son «House shopping trip».
Lorsqu’elle arriva enfin, je n’avais que 5 propriétés qui susceptible de correspondre à ses désirs. Nous avons visité les dites propriétés avec ses deux (adorables) fillettes….Je me souviens très bien de ce mercredi après midi pluvieux d’un été qui tardait à s’installer.
Les deux fillettes étaient agées de 5 et 7 ans. La plus vieille portait le même prénom que moi et la plus jeune se nommait Angel. Je me rendit bien compte qu’Angel était avec nous, mais sans y être. Elle avait le regard «vide», elle ne répondait pas à mes sourires. Elle était tellement mignonne avec ses longs cheveux noirs et ses immenses yeux tout aussi noirs. Je la trouvait pourtant attachante….
Nous avons visités les 5 propriétés proposées, malheureusement aucune d’elles ne pouvaient comblés les besoins de Lucy. Comme Lucy avait beaucoup de questions, tant qu’au secteur, financement, les écoles ect. Nous nous sommes rendus dans une Rôtisserie pas très loin pour prendre un café et discuter.
Ça faisait déjà 3 heures que nous étions ensemble et la complicité ressentie dans nos courriels se transposa dans le réel. Lucy était le genre de femme que j’aurais choisie comme amie. Elle était intelligente et avait le même sens de l’humour que moi. Elle me fit part de ses peurs face au déménagement. Elle me fit surtout part de son inquiétude…elle n’avait que 3 jours pour trouver «la» propriété.
« Ne vous inquiétez pas Lucy, je vais trouver ! » lui dis-je d’un ton décidé et confiant.
( Malheureusement, je SAVAIS que ça serait difficile, voir même impossible. Nous étions au tout début de la bulle immobilière et les «bonnes propriétés» partaient en moins de quelques heures. Mais bon, dans mon livre à moi, IMPOSSIBLE n’existe pas ).
Ses filles étaient charmantes. J’observais Angel du coin de l’œil tout en discutant avec la maman. Un moment donné, Lucy se rendit bien compte de l’interrogation dans mon regard.
« Ne vous en faites pas Lady, si Angel ne vous réponds pas. Elle est autiste »
« Ho ! » dis-je très maladroitement.
Je les ai quitté pour mes autres rendez-vous quelques minutes plus tard. Il était près de 16 heures.
Lorsque je suis rentré vers les 21h30, je me suis tout de suite branché sur ma base de données pour voir les nouveautés. Il y en avait que quelques unes. Une attira mon attention, quoi que de près de $50 000.00 de MOINS que le budget de Lucy, je la trouvais mignonne et très bien rénovée. Le feeling était bon.
Je téléphona donc à Lucy, malgré l’heure tardive et je la somma d’être en face de la propriété le lendemain matin, 9h00 (prétextant un horaire rempli à l’os plutôt que «l’agressivité» du marché) . Je lui cachant mon excitation, lui mentionnant le prix demandé et lui disant que peut-être que ça ne ferait pas l’affaire du tout.
( Je ne voulait pas lui créer de faux espoirs. De plus, le marché étant se qu’il était, j’avais bien peur de rater cette propriété, puisque dans un prix plus accessibles à plus d’acheteurs. Mais bon, fallait tout de même tenter notre chance ).
Mes craintes étaient fondées….en contactant l’agent inscripteur, il me confirma que 5 autres visites avaient lieu le lendemain en matinée. Il était près de 23h30 lorsque je puis finalement aller au lit après avoir retourné tous mes appels et courriels.
Je m’endormis que vers les 4 heures….avec l’image d’Angel en tête.
***
Jeudi matin 9h00
Comme prévue la p’tite famille me rejoins à l’adresse convenue. Il fait un soleil superbe…Ma première pensée : This is gonna be a good day !
Déjà de l’extérieur nous voyons bien que nous sommes en face d’une propriété bien entretenue et impeccable. Le soleil met encore plus en valeur le terrassement…gazon fraîchement tondu, des vivaces à perte de vue et des annuelles de toutes les couleurs.
Lucy sourit.
Nous entrons à l’intérieur et sans vous donner tous les détails, je me souviens de chaque pièce, de chacune de ses petites choses qui font d’une propriété, un foyer !
Lucy était en Amour….et j’ai cru voir Angel sourire.
Lorsque nous sommes retourné vers nos voiture respectives, Lucy me regarda (les yeux brillants) et me dit :
« Lady, c’est ELLE….Quelle est la prochaine étape ? »
« On s’en va à la Rotisserie !» de lui répondre sans être surprise !
9h45
(en route pour la Rotisserie, je sors mon arme….mon cellulaire ;-)
«Bonjour M. L’Agent inscripteur. Je suis Lady Marian d’un quelqu’onque bureau et j’ai visité votre propriété du 123 des Pigeons. Ma cliente semble prête à faire une offre d’achat. Est-ce qu’il y a des choses que je devrais savoir tant qu’aux déclarations du vendeur et de la prise de possession ?»
Il me répond :
« Non, rien de spécial, sauf qu’une autre offre est entrée et je la présente à 15 heures»
( Quoi ???? Merde, ils ont visité à qu’elle heure ???? Grrrrrrrr !!).
10 h 00
( Arrivé à la Rôtisserie )
«Bon, Lucy, j’ai une bonne et une mauvaise nouvelle….Laquelle vous voulez en premier ? »
« La…..j’sais pas Lady ….J’sais vraiment pas ! »
( J’ai cru voir Angel devenir inquiète, je lui souris pour tenter de la réconforter)
« O.k. Lucy, vous voyez pour la date d’occupation, ça semble correct même si c’est rapide. Sauf que…(j’hais ça dire ça au gens) y’a une autre offre qui est entrée et elle sera présenté à 15 heures. Comme le veut notre code d’éthique, toutes les offres doivent être présenté en même temps par l’agent inscripteur »
« Ho ! mais je la veux, qu’est-ce que je fais ?»
Je lui explique donc toutes les possibilités compte tenu des comparables, du marché, des inclusions. En tant qu’Agent, je suis tenue de présenter les fais et en aucun temps je dois dire à un acheteur QUOI faire. Mais comme Lucy est une femme intelligente et sait très bien faire la part des choses, nous écrivons une offre qui tant qu’à moi est susceptible d’être acceptée.
10h15
( mon cellulaire sonne…je reconnais le numéro….Ha ! Merde !)
« Mme Marian ? C’est M. Agent inscripteur du 123 des Pigeons. C’est juste pour informer qu’une deuxième offre vient d’être déposée. Comme convenu, elles seront présentées à 15 heures »
( Ha ben ta…..Grrrrrrr !!)
J’annonce la «nouvelle» à Lucy !
«Qu’est-ce qu’on peut faire Lady ? »
«Espérer ???» dis-je timidement !
11h00
Nous quittons le restaurant et je tente du mieux que je peux d’encourager Lucy. Je sors à peu près toutes mes phrasds spirituelles d’encouragement.
«Je vais vous téléphoner aussi tôt que j’ai des nouvelles. Se qui est dû, arrivera o.k. ? »
Lucy me fait une accolade.
( Angel me regarde droit dans le yeux et me sourit. Elle me sourit )
Je saute dans ma voiture et je pris «la vie». Je suis boulversée. Lucy MÉRITE cette propriété. Toute cette lumière, toutes ces fleurs, toutes ces couleurs. Elles seraient tellement bien toutes les trois dans cette demeure. Après cette douloureuse déception, cette maison serait parfaite pour un recommencement dans la paix, la sérénité et cette lumière !
( à suivre)
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